Vente Maison 4 pièces 110 m2 Bègles (33130)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 1978 m 2
- Favoris
Bègles (33130). Opportunité Rare Bègles Maison sur parc de près de 2000 m² + appartement T2 indépendant
Située à Bègles ,commune dynamique de la métropole bordelaise, proche des transports en commun (5 minutes à pieds du tram C et des bus), des commerces et des écoles, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant connectés aux pôles d'activités de la région.<br /><br />Cette maison de plain pied, construite en 1981, s'étend sur un terrain d'environ 2000 m². Avec ses 110 m² habitables, elle propose une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/salle à manger et sa cheminée, trois chambres avec placard, une salle de bain, des toilettes séparés, le tout chauffé par une climatisation gainée et réversible (installation en 2023) et par un chauffage au gaz.<br /><br />À l'extérieur, un magnifique jardin arborée, doté d'une source d'eau naturelle, accueille une cuisine d'été couverte ainsi qu'un lavoir pour des moments festifs, une grange de 50 m² et un hangar de 30 m² offrant un énorme potentiel d'aménagement, et un appartement T2 ,indépendant, de 38 m² idéal pour une profession libérale ou une location occasionnelle ou pour des étudiants. Ce bien offre de multiples possibilités d'espaces de vie et de rangement. <br /><br />Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également .<br />Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 638 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 25500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 1978 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1981Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- C : 135Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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