Vente Maison 6 pièces 186 m2 Bégrolles-en-Mauges (49122)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 186 m 2
- Terrain 1610 m 2
- Favoris
Bégrolles-en-Mauges (49122). Maison de 186m² + 100m² de dépendances
Mélanie Menard vous propose à la vente cette charmante maison en campagne du May sur Evre à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, collège) Et à seulement 10 minutes de Cholet et de Beaupréau.<br /><br />Les espaces extérieurs : Le grand jardin clôturé accueille un espace potager, une piscine hors sol, un barbecue ainsi qu'une terrasse idéale pour les moments de convivialité en extérieur. Vous disposez aussi de deux places de parking. Les dépendances comprennent : Une cave, un atelier, un chenil et un grand garage.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 186m² présente un agencement soigné et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'un salon. L'étage accueille 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche, et une salle de jeu ( ou bureau). Des WC sont présents au deux niveaux.<br /><br />Un studio attenant de 35m² offre une cuisine, une pièce à vivre et une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un deuxième garage. Locataire en place bail de 3 ans renouvelé. Ce qui vous permettra un petit revenu supplémentaire.<br /><br /><br />Travaux effectué : cuisine faite en 2023/ couverture ardoise changer en 2012 et la partie tuiles changer en 2021/ charpente + couverture des dépendances faite en 2025/ arrivée d'eau extérieurs fait en 2022/ fausse septique en 2018/ et isolation des combles fait en 2019. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets manuels. mode de chauffage radiateur à inertie sèche en fonte.<br /><br />Travaux à prévoir : quelques petits défauts électriques un devis à été effectué, et une remises aux normes et au goût du jour pour la partie location.<br /><br />Envie d'en savoir plus et d'organiser une visite alors n'hésitez plus contacter moi!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11210 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 186 m2Surface
- 1610 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1934Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- E : 233Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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