Vente Maison 7 pièces 130 m2 Bélaye (46140)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 130 m 2
- Terrain 1443 m 2
- Favoris
Bélaye (46140). BEAU POTENTIEL POUR CETTE GRANDE MAISON AVEC TERRAIN
Au calme, dans un environnement champêtre, à 5 minutes de toutes commodités (commerces, écoles, collège, maison médicale, supérette...) et 20 minutes de Cahors, je vous propose cette grande maison familiale en pierre, mitoyenne d'un côté, érigée sur 2 niveaux, développant 130 m² habitables environ.<br />Au rez de chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte récente, d'une véranda de 12 m², d'une chambre, d'un salle d'eau et d'un wc.<br />A l'étage, l'espace nuit est actuellement constitué de 4 chambres de belles tailles (17/13/12/10 m²), dont 3 disposent d'un lavabo, et d'un wc indépendant. Vous pourrez facilement obtenir une belle suite parentale après rénovation compte tenu des surfaces et volumes. Les 2 niveaux communiquent par un escalier intérieur, mais disposant d'un accès indépendant, vous bénéficierez d'un potentiel locatif. Ce potentiel est d'autant plus grand, qu'il existe une dépendance à rénover offrant 80 m² utiles environ. Jouxtant cette dépendance, vous aurez un hangar (fermé sur 3 côtés) de 30 m². Ce dernier pourra constituer un garage ou un atelier selon vos besoins et projets. <br />Travaux à prévoir, idéal passionné de pêche car le terrain donne accès direct à la rivière Lot.<br />Si vous êtes à la recherche d'une grande maison avec du potentiel, localisée au calme à la campagne, contactez-moi sans plus attendre...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9730 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 1443 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1870Année de construction
- OuiParking
- E : 264Consommation d'énergie (DPE)
- G : 83Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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