Vente Maison 4 pièces 117 m² Bellegarde (45270)

Bellegarde (45270). Maison de bourg de 117m² à 20 minutes de Montargis

Ce bien, sis à Ladon, à deux pas du centre ville et des commodités, présente de nombreux atouts.<br />Une salle de vie de 40m², une chambre au rdc et 4 chambres à l'étage seront ravir d’accueillir une nouvelle famille.<br />Le terrain clos de plus 1200m² permettra aux enfants de jouer en toute tranquillité.<br />L'école élémentaire ainsi que l'arrêt de bus pour le collège sont accessibles à pied en toute sérénité.<br />La dépendance d'environ 40m² offrira un bel espace atelier ou autre pour la personne qui en a toujours rêvé.<br />La terrasse de 30m², dès le printemps, pourra promettre de belles soirées....<br />Les voitures ne dormiront plus sur la voie publique grâce à l'accès privatif. <br />Les panneaux photovoltaïques et ballon solaire viendront réduire vos factures d'énergie.<br />Il vous restera quelques travaux électrique à entreprendre et rafraîchissement suivant vos goûts...<br />Quoiqu'il en soit, cette maison est habitable de suite et vous pourrez, si le besoin en est ressenti, de l’agrandir ou de créer un garage....<br />Je reste à votre disposition pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur