A 5kms de Bretoncelles, gare, école, commerces de proximité, dans le village de La Madeleine-Bouvet, cette maison est idéale pour un premier investissement. elle est construite sur un sous-sol complet.<br />au RDC vous découvrirez un couloir desservant une cuisine, un séjour double très lumineux, autre fois il y avait 2 chambres,<br />une chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant.<br />Sur le côté un Carport pour rangement. Parking devant la maison, un petit jardin (nécessite peu d'entretien.<br />D'après le diagnostic, la toiture et les huisseries sont de qualité. Tout à l'égoût. Nb Epicerie et une crèche vont ouvrir en 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT, Tél. : 06 76 71 12 99, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427