Vous rêvez d'une maison en bord de mer entre La Rochelle et Les Sables d'Olonne<br />Je vous propose cette maison jumelée de 2006, rénovée 2020/2023, environ 69m2 (91m2 surface plancher) sur un terrain de 327 m² entièrement clos.<br />Son mode de chauffage est un poêle à granulés<br />Rez-de-chaussée : <br />- cuisine aménagée équipée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 45m2, donnant sur la terrasse extérieure, luminosité traversante, plafond cathédrale hauteur 4,80m<br />- suite parentale avec sa salle d'eau<br />- wc indépendant<br />Mezzanine d'environ 30m2 mansardée offrant un espace nuit et sa salle d'eau, un espace rangement. <br />Extérieur :<br />- grande terrasse à aménager à votre goût <br />- maison jumelée <br />- possibilité d'agrandissement /garage /caport <br />- place pour garer au moins deux véhicules dans la partie cour devant <br />Située à 4km des plages, 1km du centre ville<br />A découvrir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €Honoraires : 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, - Mandataire indépendant en portage salarial