Vente Maison 6 pièces 111 m2 Le Bernard (85560)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 111 m 2
- Terrain 299 m 2
- Favoris
Le Bernard (85560). Maison contemporaine – 4 chambres – Garage – À proximité des plages
Au Bouil, commune de Longeville sur mer, à quelques pas des plages et de la forêt domaniale au sein d’un environnement résidentiel récent et calme, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison contemporaine de plain-pied achevée en 2025, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 110 m², elle s’ouvre sur une entrée avec rangement menant à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse bois d’environ 19 m².<br />La cuisine ouverte avec îlot central structure harmonieusement l’espace salon/séjour et crée un véritable lieu de convivialité.<br /><br />Un cellier attenant complète la cuisine et permet un accès direct au garage de 22,5 m².<br /><br />Côté nuit :<br /><br />Une suite parentale avec espace dressing et salle de douche <br /><br />Trois chambres dont 2 avec avec placards <br /><br />Une salle de bains<br /><br />WC indépendant<br /><br />Maison équipée d’une pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, offrant un confort moderne et une gestion énergétique optimisée.<br /><br />Implantée dans un secteur calme, à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces et des plages de sable fin, cette maison conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre sur le littoral vendéen.<br /><br />Ses atouts : Plain-pied contemporain, Grande pièce de vie lumineuse à la déco chaleureuse, 4 chambres possibles Garage + cellier<br /><br />Proximité mer et forêt à pied, accès aux pistes cyclables de la Vélodyssée, école de voile et bar de plage à rejoindre à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 342 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 111 m2Surface
- 299 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2025Année de construction
- A : 46Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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