Vente Maison 7 pièces 183 m² Bernardvillé (67140)

Bernardvillé (67140). Maison d'architecte à vendre à Reichsfeld (67140)

Située dans le charmant village viticole de Reichsfeld (67140), cette maison d’architecte de 183 m² habitables séduit par son cadre de vie rare et privilégié. En lisière de forêt et en fond d’impasse, elle offre un environnement paisible et une vue panoramique sur le vignoble, le tout sur un terrain de 1294 m², dont une partie boisée.<br /><br />Conçue pour allier confort, volumes généreux et prestations de qualité, cette maison propose un vaste espace de vie baigné de lumière, avec un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, 1 salle de bains, 2 salles d’eau supplémentaires et 3 WC, offrant une organisation idéale pour le quotidien d’une famille.<br /><br />Le rez-de-chaussée dispose d’un espace indépendant, parfait pour accueillir une profession libérale, un cabinet de bien-être ou tout simplement un bureau confortable pour le télétravail, avec un accès distinct permettant de préserver l’intimité de l’habitation.<br /><br />À l’extérieur, une immense terrasse de 120 m² exposée sud vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Un grand garage, un atelier et plusieurs places de stationnement privatives complètent l’ensemble.<br /><br />Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau couplée à un plancher chauffant, tandis qu’une cheminée à bois vient apporter une ambiance douce et conviviale. Le DPE en B témoigne d’une excellente efficacité énergétique.<br /><br />À moins de 20 minutes d’Obernai, 25 minutes de Sélestat et 40 minutes de Strasbourg, cette propriété combine accessibilité, sérénité et modernité.<br /><br />Un bien unique dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur