Vente Maison 3 pièces 193 m2 Berneuil (16480)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 193 m 2
- Terrain 19296 m 2
- Favoris
Berneuil (16480). Longère à rénover avec fort potentiel d'aménagement, environnement paisible - terrain 1,9 hectare
Située à seulement 5 km de la N10 (axe Angoulême Bordeaux), cette longère offre un potentiel exceptionnel pour la création d'une habitation principale et d'un gîte ou tout autre projet.<br />Implantée dans un environnement calme, cette propriété jouit d'une vue imprenable sur un paysage vallonné et de magnifiques prairies alentours.<br />La première maison, à rénover, dispose d'une surface habitable de 93m2 au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 2.90m. Elle se compose d'une cuisine avec cheminée 20m2, d'une salle à manger avec cheminée 24m2, de deux chambres, salle de bain, WC, arrière cuisine et d'un chai attenant de 30m2. De plus, le grenier aménageable de 135m2 est déjà pourvu de fenêtres.<br />La deuxième maison, vétuste, offre environ 100m2 de surface habitable comprenant 2 pièces en rez-de-chaussée dont une avec cheminée, et 2 autres pièces à l'étage.<br />Point fort, une vaste grange d'environ 180m2 est adjacente aux deux habitations. Un hangar ouvert abrite une ancienne écurie, et un autre bâti non attenant ainsi que des toits à cochons, une mare et un puits complètent cet espace.<br />Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 178 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 193 m2Surface
- 19296 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
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