Vente Maison 2 pièces 40 m² Bernières-d'Ailly (14170)

Bernières-d'Ailly (14170). FORT potentiel !

A MITTOIS (14170), Saint-Pierre-En-Auge<br /><br />7 min de SAINT-PIERRE-SUR-DIVES<br />30 min de LISIEUX<br /><br />Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette propriété composée d'une maison en colombage entièrement restaurée d'environ 40m² habitables, d'une bâtisse d'environ 90m² à restaurer ainsi qu'une demeure à réhabiliter entièrement offrant une surface d'environ 150m² !<br /><br />L'ensemble sur une parcelle d'environ 4300m². Un beau projet pour les plus ambitieux !<br /><br />DESCRIPTIFS :<br /> - La maison entièrement restaurée offrant une surface habitable d'environ 40m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un espace mansardé vous offrant un espace de couchage d'une surface au sol d'environ 19m² ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo et WC. Système de chauffage électrique, électricité refaite à neuf, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, VMC.<br /><br /> - La bâtisse d'environ 90m² est à restaurer entièrement et pourra faire office de garage / atelier.<br /><br /> - La demeure se trouvant au bout de la parcelle vous offrira un potentiel d'environ 150m² habitables après travaux. Elle n'est pas soumise au DPE puisqu'elle n'est pourvue d'aucun système de chauffage.<br /><br />Assainissement individuel par fosse septique installée en 2020.<br /><br />Plus de photos à la demande !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur