SASSY (14170) <br /><br />10 minutes de POTIGNY / 20 minutes du périphérique de CAEN<br /><br />Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette jolie maison d'environ 150m² édifiée sur une parcelle de 1300m².<br /><br />Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une salle à manger. Une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie avec toilettes viennent compléter ce niveau.<br /><br />A l'étage, vous profiterez de deux chambres (13 et 14m²) dont le mur séparatif avait été ouvert en parti, vous pourrez aisément les séparer, chacune ayant une porte d'accès au couloir de l'étage. Une seconde chambre de 16m² avec salle d'eau et toilettes (la seule de l'étage) ainsi qu'une quatrième chambre d'environ 13m².<br /><br />Côté extérieur : une chaufferie avec chaudière fioul et sa cuve, un garage attenant (double porte en bois), un carport ainsi qu'un garage indépendant avec porte électrifiée (30m²) viennent compléter l'ensemble.<br /><br />INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :<br /> - Chaudière fioul <br /> - Ballon d'eau chaude électrique <br /> - Absence de VMC<br /> - Huisseries PVC double vitrage<br /> - Volets roulants électriques <br /> - Volets roulants manuels (couloir + salle d'eau)<br /> - Assainissement individuel (fosse septique)<br /> - Portail + porte de garage motorisés<br /> - Taxe foncière : 960€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur