Vente Maison 8 pièces 228 m2 Berson (33390)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 228 m 2
- Terrain 239 m 2
- Favoris
Berson (33390). Maison de ville avec T2 indépendant – Centre de Blaye
Située en plein centre de Blaye, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville à fort potentiel d’environ 230 m² habitables offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande famille, un projet d’investissement ou une activité mixte habitation/location.<br /><br />La maison principale développe plus de 150 m² sur deux niveaux et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², équipée d’une climatisation réversible, d'une cuisine dinatoire indépendante, spacieuse et conviviale s’ouvrant sur une terrasse extérieure, sans vis-à-vis, parfaite pour les beaux jours, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC, un garage.<br /><br />Un appartement T2 indépendant vient enrichir ce bien, avec un accès indépendant comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle d’eau. Un excellent atout pour du locatif, une activité libérale ou l’accueil d’un proche.<br /><br />Enfin, deux chais viennent compléter l’ensemble : espaces de stockage, atelier, cave à vin… à vous d’en imaginer l’usage.<br /><br />Côté technique : chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible dans la pièce de vie.<br /><br />Division possible en plusieurs logements sous réserve de faisabilité. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, à seulement 45 minutes de Bordeaux.<br /><br />Un bien rare à Blaye, modulable et plein de promesses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 228 m2Surface
- 239 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1860Année de construction
- OuiParking
- D : 218Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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