Venez visiter cette très jolie maison située dans un quartier prisé de Niort, à deux pas du centre ville et de la Sèvre niortaise !<br />Le bien, érigé sur une parcelle d'environ 490 m² se compose de la façon suivante:<br />Une grande entrée principale mène au 1er étage. Celui-ci comporte un beau salon séjour très lumineux d'environ 27 m² s'ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, donnant accès à un second balcon, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.<br />Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de 36 m² environ, avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec WC. Cette partie de la maison, grâce à son entrée indépendante, peut être utilisée pour du locatif.<br /><br />Un joli jardin arboré, un garage et un atelier viennent compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur