Vente Maison 7 pièces 204 m2 Bessines (79000)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 204 m 2
- Terrain 8 m 2
- Favoris
Bessines (79000). Maison de charme ou projet investisseur Niort
Maison de caractère 7 pièces – 204 m² – Centre historique de Niort<br /><br />En plein cœur de Niort, cette maison atypique séduit par son cachet et ses volumes généreux. Sur 4 niveaux, avec double escalier et terrasse sur la Sèvre, elle offre une qualité de vie rare à proximité des Halles, commerces, écoles et transports.<br /><br />--> Pour une famille, c’est une maison pleine de charme avec ses espaces lumineux, ses 5 chambres et sa véranda accueillante.<br /><br />--> Pour un investisseur, c’est une belle opportunité de division en plusieurs logements pour optimiser la rentabilité locative : <br />- T3 Duplex, <br />- T2 avec Mezzanine, <br />- T3 Duplex<br />- Studio + Studio saisonnier<br /><br />Emplacement premium, parkings gratuits à proximité, forte demande locative en centre-ville, marché dynamique pour la revente en lots.<br /><br />Bien rare à découvrir rapidement, idéal résidence principale ou investissement patrimonial rentable.<br /><br />?? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une étude et une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 695 €Honoraires charge acquéreur : 10 305 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10305 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 204 m2Surface
- 8 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1800Année de construction
- D : 153Consommation d'énergie (DPE)
- D : 31Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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