Vente Maison 7 pièces 204 m2 Bessines (79000)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 204 m 2
- Terrain 8 m 2
- Favoris
Bessines (79000). Maison unique ou projet locatif – Nior
Découvrez une maison rare par son cachet et ses volumes, au cœur de Niort. Sur 4 niveaux avec double escalier et terrasse sur la Sèvre, elle offre un cadre de vie unique à deux pas des Halles, commerces, écoles et transports.<br /><br />?? Pour une famille : un lieu de vie chaleureux où chacun trouve son espace. 5 chambres, une terrasse baignée de soleil pour les repas en toute saison, avec vue sur la Sèvre pour profiter des beaux jours… une maison pleine d’âme où bâtir vos plus beaux souvenirs.<br /><br />?? Pour un investisseur : potentiel de division en 5 logements (T3 duplex, T2 mezzanine, T3 duplex, studio + studio saisonnier), idéal pour rentabilité locative ou revente en lots.<br /><br />Son emplacement premium, la proximité de parkings gratuits et la forte demande locative en centre-ville en font un investissement à haut potentiel.<br /><br />? Bien rare et modulable, idéal résidence principale de charme ou projet patrimonial rentable.<br />?? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une étude et une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 695 €Honoraires charge acquéreur : 10 305 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10305 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 204 m2Surface
- 8 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1800Année de construction
- D : 153Consommation d'énergie (DPE)
- D : 31Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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