Vente Maison 5 pièces 115 m2 Bessines (79000)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Terrain 197 m 2
- Favoris
Bessines (79000). MAISON DE VILLE EN PIERRE PROCHE CENTRE VILLE
Maison de ville avec garage et jardin constructible – Quartier Saint-Florent (Niort)<br />À deux pas du centre-ville, dans le quartier recherché de Saint-Florent, découvrez cette maison de ville de 115m2 environ en pierre offrant charme, confort et potentiel ainsi qu'une dépendance / garage de 60m2 environ, d'une terrasse et de son jardin non attenants.<br /><br />- Au rez-de-chaussée : entrée sur une agréable pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant.<br />- Étage 1 : un palier desservant une chambre sur parquet, une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi qu’un bureau (ou chambre d’appoint).<br />- Étage 2 : deux chambres supplémentaires sur parquet d'époque entièrement rénové.<br /><br />Les + : un garage de 60 m² aménageable, une terrasse abritée par un store ban et un jardin clos de 140 m², non attenant mais entièrement constructible – idéal pour un projet d’extension, atelier, bureau ou logement complémentaire.<br /><br />Localisation idéale : école, commerces et bus accessibles à pied, cadre calme et familial, à 5 min du centre-ville et de la gare.<br /><br />Une opportunité rare dans un secteur prisé et en plein développement...alors, prêt à visiter ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8796 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 197 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1880Année de construction
- D : 177Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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