Vente Maison 5 pièces 125 m² Blanzat (63112)

Blanzat (63112). Maison ancienne, fort potentiel à saisir

Découvrez cette maison chargée d’histoire, ancienne demeure inscrite dans le patrimoine industriel local.<br /><br />Avec ses 120 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie de 40 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d’eau, un WC, une buanderie et de nombreux rangements.<br /><br />Le rez-de-chaussée est actuellement en cours d’aménagement (salle d’eau + WC à finaliser), offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de personnaliser les finitions selon leurs envies.<br /><br />Gros atout : une dépendance indépendante de 50 m² à rénover, idéale pour créer un logement locatif, un espace professionnel ou accueillir famille et amis.<br /><br />À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique terrain arboré de 2 500 m², traversé par un ruisseau, d’une terrasse de 37 m² et d’un grand garage à réhabiliter.<br /><br />Un bien rare avec du cachet et un fort potentiel de valorisation après travaux.<br /><br />Des travaux sont à prévoir, ce qui ouvre la porte à une négociation sérieuse sur le prix pour les acquéreurs réactifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur