A SAISIR ! <br /><br />Situé sur la commune de Faleyras, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié se trouvant à seulement 10 minutes en voiture de Créon, là où vous y trouverez toutes les commodités. <br />Connue pour son cadre de vie agréable, Faleyras offre un idéal entre tranquillité et dynamisme ! <br /><br />Cette maison lumineuse de 84 m2 avec un jardin d'une superficie de 1500 m2 dont 75m2 de terrasse carrelée, se compose de 3 pièces principales, offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez un salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, des toilettes séparés, et un garage de 27 m2 qui peut se transformer en 3ème chambres (possibilité d'avoir le plan 3D, au besoin).<br /><br />L'atout majeur de cette maison c'est son jardin bien entretenu, sans vis-à-vis et au calme. Et les panneaux solaires qui offre une diminution des factures d'électricités conséquente.<br /><br />De plus, plusieurs places de parking vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique. En résumé, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et tranquillité, en faisant une opportunité idéale pour un premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 247 000 €Honoraires charge vendeur