Vente Maison 7 pièces 200 m2 Blésignac (33670)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 200 m 2
- Terrain 258 m 2
- Favoris
Blésignac (33670). Maison en pierre au cœur de La Sauve!
Maison de caractère en pierre – 200 m² habitables – Dépendances, cour et vaste garage – La Sauve, hyper-centre<br /><br />Visite virtuelle disponible<br /><br />Au cœur du village de La Sauve, découvrez cette propriété en pierre offrant près de 200 m² de surface habitable sur une parcelle de 429 m². Un emplacement idéal pour une famille, avec l’école à deux pas, un accès rapide à Créon (5 minutes en bus) et une liaison facile vers Bordeaux.<br /><br />Espaces extérieurs<br /><br />Une cour intime d’environ 56 m², un balcon de 13 m² ainsi qu’un garage/atelier de près de 70 m² — capable d’abriter deux véhicules — composent la partie extérieure. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété et offrent un potentiel d’aménagement très intéressant (rangements, atelier, extension…).<br /><br />Intérieur de la maison<br /><br />Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante d’environ 40 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour les moments en famille.<br /><br />Étage : Trois chambres dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des WC indépendants complètent le niveau.<br /><br />Dernier étage : Un volume d’environ 37 m² au sol, parfait pour créer une quatrième chambre, un espace de jeu, un bureau ou un studio selon vos besoins.<br /><br />Annexe habitable<br /><br />Dans la cour, une dépendance d’environ 30 m² entièrement aménagée (cuisine, chambre, salle d’eau) offre de multiples possibilités : hébergement pour proches, espace professionnel, ou potentiel locatif.<br /><br />Atouts majeurs<br /><br />Volumes confortables<br /><br />Belle luminosité<br /><br />Dépendance fonctionnelle et indépendante<br /><br />Grand garage<br /><br />Double accès<br /><br />Proximité immédiate des commerces, services et transports<br /><br />Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour réserver une visite, je suis à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 258 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- C : 137Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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