À 20 km de Pouilly-en-Auxois, 24 km de Beaune et 41 km de Dijon.<br /><br />À la sortie de Thorey, dans un environnement rural, cette maison ancienne exposée plein sud offre un beau potentiel. Elle se situe à 6 km de Bligny-sur-Ouche, où vous trouverez toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège), pharmacie, maison de santé, boulangerie, restaurants et commerces de proximité.<br /><br />La maison avec véranda comprenant 6 pièces sur deux niveaux, dont 3 chambres, avec un grenier aménageable. Travaux de rénovation à prévoir, dont l'isolation, mais structure saine et beaux volumes.<br /><br />Le tout sur un grand terrain de 7720 m², idéal pour les amoureux d’espace, de nature ou les projets agricoles, animaliers ou touristiques.<br /><br />Nombreuses dépendances :<br />? Hangar, volière, écurie avec fenil, grenier, garage, appenti, atelier, remise.<br /><br />Bien que située proche du viaduc de l’A6, le bruit est très peu perceptible, et le cadre reste calme et verdoyant.<br /><br />Un lieu à faire revivre, parfait pour créer un gîte, une ferme pédagogique, ou une grande maison de famille à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur