Vente Maison 6 pièces 204 m2 Bohas-Meyriat-Rignat (01250)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 204 m 2
- Terrain 105 m 2
- Favoris
Bohas-Meyriat-Rignat (01250). Maison de caractère 204 m² –6 pièces - Vue rivière & terrasses sud-ouest
Au cœur du village prisé de Ceyzériat (01250), aux portes du Revermont, rare à la vente : charmante maison ancienne pleine de caractère de ~204 m² habitables, offrant volumes généreux, luminosité et vue sur rivière, à 10 min de Bourg-en-Bresse, accès rapide A40/A39, à 1h de Lyon, 1h15 de la frontière suisse. <br /><br />Localisation idéale : village dynamique avec tous les services (commerces, maison médicale, crèche, écoles jusqu’au collège), gare TER & lignes de bus vers Bourg-en-Bresse.<br /><br />Cadre calme et vue dégagée : terrasses exposées sud-ouest surplombant la rivière la Vallière, sentiers de randonnée, cascade à proximité.<br /><br /><br />Aménagements<br /><br />Rez-de-chaussée : grands volumes bruts (caves, atelier, chaufferie, buanderie) + terrasse couverte plein sud-ouest – parfait pour aménager un espace indépendant (studio, logement familial, bureau, salle de jeux).<br /><br />1er étage : salon-séjour lumineux, cuisine aménagée avec accès terrasse ensoleillée sud-ouest, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC.<br /><br />2? étage : bel espace de vie sous les toits, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle d’eau avec WC. Possibilité de créer une 3eme chambre et un bureau .<br /><br />Idéal pour<br /><br />Familles en quête de volumes, de lumière et d’un cadre de vie serein, ceux qui apprécient le charme de l’ancien et veulent personnaliser / rénover selon leurs goûts. Bien rare sur le marché.<br /><br />Taxe foncière 800€<br /><br />Places de parking devant la maisonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12283 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 204 m2Surface
- 105 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 184Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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