Vente Maison 7 pièces 225 m2 Bondigoux (31340)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 225 m 2
- Terrain 391 m 2
- Favoris
Bondigoux (31340). Maison à fort potentiel au calme à Villemur sur Tarn
Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent<br />Une opportunité rare, à seulement 5 minutes du centre-ville de Villemur-sur-Tarn, dans un quartier paisible et recherché.<br /><br />Cette maison de caractère du début des années 1900, à finir de rénover, développe environ 225 m² habitables et exploitables, répartis sur deux niveaux, et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif avec division en plusieurs lots, ou projet de résidence principale spacieuse et au calme, à 40 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Une entrée vaste et lumineuse avec WC invités et accès à un cellier / buanderie<br /><br />Une cuisine de plus de 20 m²<br /><br />Un double salon / salle à manger de plus de 60 m², baigné de lumière, avec une cheminée traversante<br /><br />À l’étage :<br />Quatre grandes chambres entre 15 et 21 m²<br /><br />Une salle d’eau, un WC indépendant<br /><br />Un espace terrasse / véranda à aménager selon vos envies<br /><br />Prestations techniques :<br />Double vitrage installé<br />Électricité et plomberie refaites<br />Enduits récents au rez-de-chaussée<br />Tout à l’égout<br /><br />Extérieurs :<br />Parcelle d'environ 391m² entièrement clôturée<br />Terrasse couverte<br /><br />Grand garage d’environ 70 m²<br /><br />Les transports scolaires desservent les écoles, collège et lycée de secteur. Des lignes de bus assurent également les liaisons vers Toulouse et Montauban.<br /><br />Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’espace, ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements dans un secteur attractif et calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 225 m2Surface
- 391 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
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