











Situé au cœur du village de Saint-Merd-les-Oussines, sur le Plateau de Millevaches, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet touristique ou professionnel.<br /><br />Bénéficiant du passage régulier des randonneurs du GR440 et d’un environnement naturel préservé, l’emplacement est stratégique et attractif.<br /><br />Le bien se compose de :<br /><br />200 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement<br /><br />Une terrasse spacieuse de 90 m² idéale pour profiter des beaux jours<br /><br />Un studio indépendant de 55 m² (logement, location saisonnière ou bureau)<br /><br />Un bâtiment de stockage<br /><br />Un terrain de 338 m²<br /><br />Ce bien peut parfaitement convenir à un projet d’habitation familiale, maison secondaire, gîte, chambres d’hôtes ou activité indépendante.<br /><br />Le matériel professionnel actuellement présent pourra être vendu séparément selon votre projet.<br /><br />Une opportunité rare pour allier qualité de vie et investissement dans un cadre pittoresque et dynamique.<br /><br />A découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 500 €Honoraires charge vendeur