Vente Maison 10 pièces 395 m² Bonnevaux (74360)

Bonnevaux (74360). Chalet d’exception – Actif immobilier de prestige à fort rendement

Au cœur de la vallée d’Abondance, dans l’une des stations les plus recherchées des Portes du Soleil, ce chalet de standing représente une opportunité rare d’investissement immobilier professionnel.<br /><br />Développant 395 m² habitables complétés par 143 m² d’annexes, il est implanté sur un terrain de 1 196 m², dont une partie demeure constructible, offrant un potentiel d’extension ou de valorisation supplémentaire.<br /><br />Conçu pour l’accueil et l’exploitation touristique, le chalet propose :<br />• 6 chambres en suite,<br />• un appartement indépendant,<br />• un studio,<br />• une vaste pièce de vie avec cheminée,<br />le tout bénéficiant d’une vue panoramique sur les montagnes.<br /><br />Entièrement rénové en 2007, le bien est exploité avec succès en chambres d’hôtes ou en location en gestion libre, générant un chiffre d’affaires récurrent et attractif.<br />Les vendeurs transmettent leur fichier clients international fidélisé, permettant une reprise d’activité immédiate, sans phase de lancement.<br /><br />Ce chalet constitue un véritable outil de travail clé en main, idéal pour :<br />? un projet de chambres d’hôtes haut de gamme,<br />? une activité touristique rentable,<br />? ou une stratégie patrimoniale alliant prestige et revenus.<br /><br />Un actif rare sur le marché, associant IMAGE, RENTABILITÉ ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 590 000 €Honoraires charge vendeur