Vente Maison 8 pièces 207 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 207 m 2
- Terrain 174 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Maison bourgeoise – Jardin arboré – Garage
Située dans une rue calme du très recherché quartier Saint Genès, cette élégante maison bourgeoise d’environ 210 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie à la fois familial et raffiné.<br /><br />À seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, elle bénéficie également d’une localisation idéale pour les familles : l’école maternelle Solférino, l’école élémentaire Jacques Prévert , le collège Alain-Fournier ainsi que le lycée François Magendie sont accessibles en quelques minutes à pied.<br /><br />Au rez-de-chaussée, un large couloir distribue un garage d’environ 25 m² pouvant accueillir un véhicule et des vélos, un bureau donnant sur le jardin, un WC , un espace chaufferie avec une chaudière récente (5 ans), ainsi qu’un accès direct à un charmant jardin arboré exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, avec une dépendance en fond de parcelle.<br /><br />Au premier étage, un bel escalier en pierre mène à un vaste salon / salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un cellier, une pièce bibliothèque / TV et un WC indépendant.<br /><br />Au deuxième étage, le même escalier en pierre conduit à un palier desservant trois chambres, dont deux suites parentales disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains, ainsi qu’un WC séparé.<br /><br />Au troisième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que deux pièces mansardées pouvant faire office de chambres, d’espace bureau ou de salle de jeux. Un WC complète ce niveau.<br /><br />Un bien d’exception, mêlant le charme de l’ancien au confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 819 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 39000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 207 m2Surface
- 174 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
- D : 227Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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