Vente Maison 6 pièces 161 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 161 m 2
- Terrain 99 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). BDX ST-AUGUSTIN - Maison de ville élégante et lumineuse - 4 chambres dont une suite parentale.
Bordeaux Saint-Augustin, Proche Barrière d'Arès.<br /><br />À quelques minutes du centre de Bordeaux, découvrez cette superbe maison de ville en pierre d’environ 161 m², développée sur trois niveaux.<br /><br />Derrière sa façade soignée se dévoile une rénovation harmonieuse mêlant cachet bordelais et confort contemporain. <br /><br />La pièce de vie traversante d’environ 50m², chaleureuse et lumineuse, s’ouvre sur une terrasse semi-couverte sans vis-à-vis, véritable havre de paix en cœur de ville, avec possibilité d’aménager un espace bien-être (jacuzzi).<br /><br />Les étages accueillent trois chambres avec mezzanines, une salle d’eau, puis une suite parentale complète d’environ 40m² au dernier niveau avec dressing et salle de bain, offrant un espace intime et raffiné.<br /><br />Prestations appréciables : <br />Climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, toiture et isolation refaites, fibre installée, 2 salles de bains, 3 wc,<br /><br />Les plus : <br />La maison bénéficie d’espaces de rangement tels qu’une cave, un grand cellier à l’entrée, et la possibilité de louer une place de stationnement.<br /><br />Un bien rare, conjuguant volumes généreux, extérieur confidentiel et emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché.<br /><br />Contactez Jennifer GARDIEN pour découvrir ce lieu de vie élégant, confortable et résolument urbain.<br /><br />L'une des photos extérieure représente une projection 3D pour vous aider à vous projeter. Elle est non contractuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 645 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19995 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 161 m2Surface
- 99 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1948Année de construction
- D : 201Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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