








Maison de caractère aux portes de Bordeaux Métropole dans le 33650 – Esprit maison de maître & ambiance hôtel <br />À seulement 10 minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean en TER (gare à gare) et 10 minutes de Villenave-d'Ornon, découvrez cette propriété de caractère située au cœur de Bordeaux Métropole, alliant parfaitement accessibilité et qualité de vie.<br />Derrière ses murs, ce bien rare dévoile un véritable coup de cœur :<br />une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par de magnifiques pierres apparentes et une décoration soignée, inspirée des plus beaux intérieurs d’hôtels de charme.<br /><br />Un cadre de vie unique<br />Piscine enterrée sécurisée, propice à la détente<br />Terrasse conviviale pour recevoir en toute simplicité<br />Garage + 3 stationnements extérieurs<br />Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque instant, en toute intimité.<br /><br />Des volumes généreux & une ambiance raffinée<br />==> 215 m² habitables<br />6 pièces dont 4 chambres<br />2 suites parentales<br />Cuisine aménagée et équipée<br />2 salles de bains + 1 salle d’eau (douche à l’italienne & baignoire)<br />2 WC indépendants<br /><br />Chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, avec une véritable cohérence dans les matériaux et l’ambiance.<br /><br />Les + qui font la différence<br />Une garage attenant de 25m2<br />Une cave<br />Climatisation<br />Fibre optique<br />Proximité immédiate des écoles et commodités<br />Accès rapide à Bordeaux <br /><br />Ce qu’on aime<br />Une maison qui se distingue par son cachet rare, son esprit maison de maître, et son ambiance “comme à l’hôtel”, où l’on se projette immédiatement.<br />Une visite s’impose pour ressentir tout le potentiel de ce bien unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 580 000 €Honoraires charge vendeur