







BORDEAUX Saint Augustin – ORNANO / CHABAN DELMAS. Dans une rue recherchée du quartier Saint-Augustin, cette élégante maison profite d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de TRAM A et F. (Direct Gare / Direct Aéroport)<br />Derrière sa façade typiquement bordelaise, la maison dévoile tout le charme de l’ancien préservé : cheminées, moulures, carreaux de ciment, poignées d’époque et belle hauteur sous plafond.<br />L’espace de vie est lumineux, situé au sud et ouvert par une large baie vitrée sur un agréable jardin à l’abri des regards.<br />Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante équipée et un cellier attenant.<br />À l’étage : deux belles chambres dont une avec dressing et balcon sur jardin, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire.<br />Une cave d’environ 20 m² complète ce bien rare sur le secteur. Parking voiture à 150m.<br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 589 000 €Honoraires charge vendeur