







Située à Bordeaux (33100) dans le quartier prisé de la Bastide, cette échoppe de 125 m² sur un terrain de 173 m² offre un cadre de vie agréable.<br />À proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, et proche des commodités, elle est également bien desservie par les transports en commun tels que les bus et le tram. <br /><br />À l'extérieur, on retrouve une charmante terrasse, donnant sur un jardin intime et au calme.<br /><br />À l'intérieur, ce bien se distingue par ses 4 chambres dont une en rdc ainsi qu'une salle de bain. <br />Le salon-séjour et la cuisine reflètent un espace de vie convivial, tandis qu'à l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau complètent l'agencement.<br />Une salle de sport modulable en bureau et une cave de 46m² viennent parfaire les aménagements de ce bien aux multiples atouts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 553 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 535 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires