A Bordeaux, quartier Caudéran-Mondésir, venez découvrir cette maison lumineuse et contemporaine, qui se situe dans une petite copropriété sécurisée, bien entretenue et aux faibles charges.<br />La maison de 140m² loi Carrez, comprend au RDC une entrée, un WC, une belle pièce à vivre d'environ 40 m² avec espace repas et cheminée. Cette pièce s'ouvre sur un joli jardin aménagé avec piscine privative (~3 x 6 x 1.5 m) et terrasse en teck. Le RDC comprend également une cuisine, une terrasse attenante offrant un espace dinatoire supplémentaire et une buanderie.<br />A l'étage, vous trouverez 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres, une salle de bains avec WC.<br />La maison dispose d'un garage (15 m²) avec porte motorisée et d'une place de stationnement privative.<br />Les prestations sont de qualité : doubles vitrages, sols en travertin et parquet bois exotique, volets roulants et store banne électriques. Il n'y a pas de travaux à prévoirLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 716 000 €Honoraires charge vendeur