Vente Maison 4 pièces 80 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 80 m 2
- Terrain 428 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). Maison de plain pied entièrement rénovée
Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale qui allie confort, espace et élégance. Idéalement située sur le secteur de MERIGNAC CAPEYRON, à la limite de CAUDERAN (50m), vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : transports en commun, commerces, école...un emplacement privilégié qui conjugue calme et praticité.<br /><br />Entièrement rénovée avec soin, cette maison développe 80 m² où absolument tout a été repensé, refait et modernisé, sans rien laisser au hasard.<br /><br />Dès l’entrée, la lumière s’impose comme fil conducteur. La pièce de vie, généreuse et ultra lumineuse, s’ouvre directement sur la terrasse extérieure, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec de l’électroménager de grandes marques, s’intègre parfaitement à l’espace et invite autant aux moments du quotidien qu’aux instants partagés.<br />La maison a été intelligemment pensée avec deux véritables coins nuit, offrant confort et intimité à chacun. L’espace enfants dispose de deux chambres et d’une salle de bain dédiée. À l’écart, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau et s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, pour des réveils doux et lumineux, tournés vers le jardin.<br />Les belles hauteurs sous plafond apportent volume et élégance à l’ensemble, tout en sublimant la rénovation contemporaine.<br /><br />À l’extérieur, la parcelle de plus de 400 m² prolonge naturellement la maison. Un jardin agréable et végétalisé, une terrasse idéale pour les beaux jours, et la possibilité de stationner plusieurs voitures. <br /><br />Une rénovation aboutie, des prestations de qualité, une vraie sensation de bien-être… Une maison où l’on se projette immédiatement, et que l’on a surtout envie de visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 580 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 428 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
- D : 151Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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