Vente Maison 3 pièces 81 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 81 m 2
- Terrain 546 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). Nue-propriété – Plain-pied recherché à Bordeaux
Située à BORDEAUX (33200), à proximité du stade Stéhélin, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 81 m² constitue une belle opportunité d’investissement patrimonial.<br /><br />Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux d’environ 29 m², d’une cuisine indépendante partiellement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’ensemble est en bon état général et bénéficie d’une exposition Est-Ouest assurant une belle luminosité naturelle.<br /><br />Parcelle d’environ 546 m², la propriété dispose d’un jardin verdoyant, d’un abri voiture et d’un chai. Le terrain présente également un potentiel constructible, atout rare sur le secteur. Les transports en commun, écoles, commerces et commodités sont accessibles rapidement.<br /><br />Ce bien est proposé en nue-propriété, vendu par une femme de 71 ans, et représente une opportunité d’investissement sur un secteur prisé.<br /><br />Valeur vénale : 393 000 €<br />Taxe foncière : 1 470 € / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 219 615 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 198 000 €Honoraires charge acquéreur : 21 615 € soit 10,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 21615 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 81 m2Surface
- 546 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1985Année de construction
- OuiParking
- D : 168Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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