Vente Maison 6 pièces 153 m2 Bordeaux 33300 (33300)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 153 m 2
- Terrain 89 m 2
- Favoris
Bordeaux 33300 (33300). Maison alliant charme bordelais et esprit contemporain
Dans une rue calme et végétalisée du quartier des Chartrons, à deux pas des quais et de l’effervescence du centre historique, se niche une maison en pierre qui conjugue avec élégance authenticité et modernité.<br />Derrière sa façade au cachet intemporel, tout a été pensé pour offrir un confort de vie haut de gamme, dans une atmosphère lumineuse et raffinée.<br /><br />Dès l’entrée, la voûte en pierre et l’ascenseur qui dessert chaque niveau annoncent le ton : ici, le caractère ancien dialogue avec des volumes revisités dans un esprit loft.<br />Le rez-de-chaussée accueille un double garage sécurisé, une pièce avec mezzanine, une salle d’eau et une buanderie fonctionnelle.<br /><br />L’étage est entièrement dédié à la sphère privée : trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, et un patio intime avec jacuzzi, véritable havre de détente à l’abri des regards.<br /><br />Enfin, au sommet, la pièce de vie de plus de 60 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.<br />La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, prolongé par une terrasse paisible idéale pour les repas d’été.<br />Une mezzanine accueille un espace bureau ou lecture, offrant un bel équilibre entre vie familiale et moments de quiétude.<br /><br />Ascenseur, climatisation réversible, double garage, terrasses, jacuzzi : autant de prestations rares pour un bien exceptionnel, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, et du tram B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 895 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 153 m2Surface
- 89 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- C : 109Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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