Vente Maison 8 pièces 240 m2 Boudou (82200)
- Pièces 8
- Chambres 7
- Salles de bains 2
- Surface 240 m 2
- Terrain 985 m 2
- Favoris
Boudou (82200). Rénovation de qualité, charme de l'ancien préservé et valorisé
Bâtisse de charme des années 1930, située à proximité des commerces et commodités de Moissac.<br />Restaurée avec goût, elle développe 240 m² habitables.<br />Atypique, elle propose de belles pièces avec de grands volumes mais aussi des ouvertures uniques avec des vitraux aux couleurs éclatantes.<br /><br />Le rez-de-chaussée, environnement accueillant et à la fois intimiste, bénéficie d'une charmante entrée vitrée et voûtée donnant accès à un bel espace de vie comprenant un réfectoire et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une grande buanderie avec point d'eau, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un wc indépendant. <br /><br />Au premier niveau, une spacieuse entrée dessert un chaleureux couloir avec carreaux de béton en parfait état et propose quatre grandes pièces de 19 m² chacune, équipées de cheminée, dont un salon, une salle à manger, une première chambre avec sa salle de bains privative avec double vasque, baignoire et toilette, une seconde chambre ainsi qu'un sanitaire. <br /><br />Au second niveau, un bel escalier, en bois massif, vous invite à l'étage où un spacieux couloir traversant vous accueille et distribue également quatre belles pièces, dont deux grandes chambres, une salle d'eau avec dressing , un dortoir et un toilette.<br /><br />Cette belle demeure bénéficie d'une parcelle de 985 m², joliment arborée, paysagée et entièrement clôturée avec portail automatique. Elle dispose d'un garage attenant de 33 m², d'un parking goudronné d'une capacité de 10 à 12 places et d'un agréable jardin ombragé invitant à la détente et au partage.<br /><br />Parquet massif, belle hauteur sous plafond; cette magnifique maison familiale, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, est un véritable havre de paix en cœur de ville et à l'abri des regards !<br /><br />Pour votre confort: menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, raccordement au tout-à-l'égout et fibre.<br /><br />Venez vite découvrir ce lieu exceptionnel et ressentir l'atmosphère chaleureuse et apaisante qu'inspire ce lieu !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 240 m2Surface
- 985 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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