Vente Maison 9 pièces 255 m2 La Bouëxière (35340)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 255 m 2
- Terrain 715 m 2
- Favoris
La Bouëxière (35340). Maison de ville avec potentiel locatif
Cette ancienne épicerie transformée en maison d'habitation avec potentiel locatif se situe proche des commerces sur la commune dynamique de la Bouëxière, à 20 min de Rennes et de Fougères. Cette belle maison de ville sur un terrain de plus de 700 m² offre des pièces lumineuses et spacieuses.<br /><br />BEAUCOUP DE CHARME !!!!<br />Parquet brut, moulure, puits de lumière, pierres apparentes....<br /><br />En rdc :<br />grande entrée<br />spacieuse pièce de vie (2 salons, salle à manger, bureau )<br />cuisine équipée donnant sur la terrasse<br />étage 1 <br />palier<br />3 chambres<br />salle de bain<br />wc<br />étage 2 <br />2 chambres <br />salle de douche<br />wc<br />Vous profiterez d'un garage, d'un accès à la rue et d'une cave.<br />Le jardin est clos grâce notamment à un très beau mur de pierre<br />L'espace locatif se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une pièce de vie, salle de douche, wc ainsi que d'une petite cour privative. (rentabilité locative de 5.5%).<br /><br />Emplacement privilégié, investissement rentable, bien rare . N'hésitez pas à me contacter pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 523 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20920 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 255 m2Surface
- 715 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
- D : 171Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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