Vente Maison 3 pièces 46 m2 Boufféré (85600)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 46 m 2
- Favoris
Boufféré (85600). Maison à vendre 3 pièces proche de MONTAIGU VENDEE (85)
CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE ce studio de village type locatif, 1 niveau (46,20m² Hab. / 2 chambres), sur parcelle plane de 90m², situé à 3kms de toutes commodités ( La Guyonnière et Montaigu et sa gare ferroviaire ligne Nantes / Les Sables-d'Olonne), ainsi que 2 arrêts de bus à proximité immédiate desservant école primaire de la Guyonnière et collèges de Montaigu, bénéficiant également d'une piste cyclable relayant La Guyonnière à Montaigu (accès SODEBO), disposant d'une cour privative (stationnement 2VL). LES PLUS DE CE BIEN TYPE LOCATIF : sa situation géographique à proximité immédiate de Montaigu, sa classification énergétique "F" dite "passoire thermique" avec Audit énergétique réalisé permettant soit : pour un investisseur de défiscaliser de ses revenus fonciers (LMNP) en vue des travaux à réaliser (déficit foncier), ou bien pour un primo-accédant (1ère acquisition) de bénéficier des aides (Prêts à Taux Zéro) pour les travaux d'ordre énergétique notamment et ainsi faciliter son a
À propos de ce bien
- MaisonType du bien immobilier
- 46 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- FConsommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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