Vente Maison 10 pièces 202 m2 Bouleuse (51170)
- Pièces 10
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 202 m 2
- Terrain 1353 m 2
- Favoris
Bouleuse (51170). MAISON D'ARCHITECTE VUE MAGNIFIQUE
Un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Reims !<br /><br />Vous rêvez d’un cadre où nature et sérénité se conjuguent harmonieusement ? Cette magnifique propriété, nichée au cœur d’un environnement paisible, vous offre une vue imprenable sur les vignes alentours. Alliant confort et élégance, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commodités, pour un parfait équilibre entre calme et praticité.<br /><br />Implantée sur un terrain boisé de plus de 1300 m², cette maison d'environ 260 m² au sol vous séduira par ses volumes généreux et son style architectural. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une entrée accueillante qui s’ouvre sur un vaste salon séjour agrémenté d’une superbe cheminée en pierres de Courville. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d’un cellier, ainsi qu’une suite parentale, un WC et deux vérandas lumineuses donnant sur un jardin soigné complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, profitez d’une chambre spacieuse avec dressing, d’une troisième chambre confortable, d’un bureau baigné de lumière, d’une buanderie, d’une seconde salle de bains et d’un WC, pour un confort optimal au quotidien.<br /><br />Construite en 1981, cette demeure unique se distingue aussi par son vaste sous-sol avec cave, idéal pour accueillir jusqu’à 5 véhicules, ou aménager un atelier selon vos besoins. Vous pourrez également garer 5 véhicules dans la cour devant la maison.<br />Double vitrage bois, chaudière fuel 2018, assainissement individuel 2021.<br />Si vous êtes désireux d'améliorer le DPE il vous suffira simplement d'installer une pompe à chaleur air/eau.<br />Coup de coeur assuré!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 202 m2Surface
- 1353 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1981Année de construction
- OuiParking
- E : 299Consommation d'énergie (DPE)
- G : 83Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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