Vente Maison 5 pièces 130 m2 Bouleuse (51170)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 130 m 2
- Terrain 217 m 2
- Favoris
Bouleuse (51170). À Courville, au cœur du vignoble champenois, maison rénovée avec charme et volume
Située dans le charmant village de Courville, cette maison mitoyenne d’environ 130 m² habitables (159 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 217 m² entièrement close de murs, a tout pour séduire.<br /><br />Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux. L’isolation de la toiture est récente, tout comme les aménagements intérieurs, pensés dans un style à la fois actuel et chaleureux.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², avec un poêle à pellets et une cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. Un cabinet de toilette vient compléter ce niveau.<br /><br />À l’étage, un palier dessert deux chambres, une grande salle de bain confortable avec douche, baignoire, double vasque, et un dressing indépendant.<br /><br />Au second niveau, le charme opère pleinement : une chambre sous combles, aux poutres apparentes et volumes généreux, crée une ambiance cosy et apaisante. Une pièce attenante idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un second dressing.<br /><br />À l’avant, la terrasse en travertin ouvre sur un jardin intime, sans vis-à-vis. Facile à entretenir, il peut devenir un véritable écrin de verdure avec un peu d’aménagement : coin repas, potager, jardinières… à vous de lui donner vie selon vos envies.<br /><br />Un véritable atout pour cette jolie maison : la vaste grange attenante de plus de 65 m², accessible directement depuis la pièce de vie et disposant également de sa propre entrée. Ce bel espace peut être transformé selon vos besoins et vos envies : extension de la maison, atelier, garage, cuisine d’été ou espace détente... Les possibilités sont nombreuses et pleines de potentiel.<br /><br />Enfin, une superbe cave champenoise complète ce bien. Elle aussi offre de belles perspectives d’aménagement pour les amateurs de vin ou d’espaces atypiques.<br /><br />Une maison clé en main, alliant charme, potentiel et confort. À découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8109 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 217 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 212Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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