Vente Maison 4 pièces 100 m2 Bouliac (33270)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 100 m 2
- Terrain 674 m 2
- Favoris
Bouliac (33270). Maison 100 m² avec studio indépendant et terrain de 674 m² à Floirac
ituée sur le secteur recherché du Haut Floirac (33270), rive droite de Bordeaux, cette maison d’environ 100 m² est implantée sur une parcelle de 674 m², offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature.<br /><br />À proximité immédiate, vous trouverez écoles, lycées, transports en commun et commerces, facilitant le quotidien. Les espaces verts environnants permettent également de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche de Bordeaux.<br /><br />À l’extérieur, la propriété dispose de quatre places de stationnement dont une couverte, d’un garage, ainsi que d’une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Un accès pour personne à mobilité réduite est également présent, apportant un confort supplémentaire. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre, répondant aux besoins de connectivité actuels.<br /><br />À l’intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont un salon et salle à manger avec accès jardin , 1 cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres, 1 salle de bain , 1 WC indépendant. Des combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.<br /><br />Un studio indépendant complète ce bien et ouvre la porte à différentes possibilités : accueil d’un proche, activité indépendante ou revenu locatif. ( 1 salle d'eau , WC , kitchenette , chambre, accès indépendant).<br /><br />Construite en 1985, cette maison combine fonctionnalité, potentiel et emplacement privilégié, idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 33 40 07 28.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 674 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1985Année de construction
- OuiParking
- D : 167Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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