Vente Maison 9 pièces 236 m2 Boulogne-sur-Mer (62200)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 236 m 2
- Terrain 421 m 2
- Favoris
Boulogne-sur-Mer (62200). Boulogne-sur-Mer – Maison de caractère aux volumes exceptionnels
Idéalement située à Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et axes autoroutiers, cette maison de ville mitoyenne de caractère développe environ 236 m² habitables et offre des volumes rares ainsi qu’une grande polyvalence d’usage.<br /><br />Édifiée sur une parcelle d’environ 421 m², la maison se déploie sur quatre niveaux et conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet mixte habitation / activité professionnelle.<br /><br />Les pièces de vie comprennent une salle à manger et un vaste salon avec cheminées, ouverts sur une terrasse et un jardin clos, intime et agréable, agrémenté d’un bassin d’ornement et d’un abri de jardin.<br /><br />La distribution intérieure propose :<br /><br />- Deux cuisines,<br /><br />- Plusieurs chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale,<br /><br />- Un grand bureau d’environ 45 m², très lumineux, offrant une vue dégagée avec aperçu mer lointain,<br /><br />- Une mezzanine polyvalente (bureau, salle TV, salle de jeux, sport…),<br /><br />- Deux salles de bains, une salle d’eau et plusieurs WC,<br /><br />- Une cave entièrement carrelée.<br /><br />Le confort est assuré par le chauffage central, la climatisation réversible et les menuiseries aluminium double vitrage.<br /><br />En complément, possibilité d’acquérir à proximité immédiate un grand garage fermé indépendant d’environ 60 m², équipé d’un compteur électrique et de l’éclairage, pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules ou convenir à un usage de stockage ou d’atelier.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant surface, emplacement et fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Les garages restent proposés en option – nous consulter selon votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 413 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12390 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 236 m2Surface
- 421 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1946Année de construction
- OuiParking
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- D : 31Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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