Vente Maison 5 pièces 130 m2 Le Bourdet (79210)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 3298 m 2
- Favoris
Le Bourdet (79210). Maison - 5 pièces - 130m2
Idéalement située dans un hameau paisible entre Mauzé sur le Mignon et Saint Hilaire la Palud, cette maison en pierre de 130 m² bénéficie d’un cadre naturel privilégié protégé, en plein cœur du Marais Poitevin et en bordure de rivière. Son accès privé à une conche permet de profiter pleinement des canaux et de la sérénité environnante. Ici, la nature est omniprésente, et l’environnement offre un véritable refuge de tranquillité.<br /><br />Sur une parcelle de plus de 3 000 m² arborée, la propriété séduit par son charme bucolique et ses nombreux aménagements :<br />- accès direct à la conche pour naviguer, pêcher ou se détendre au bord de l’eau<br />- terrasse avec vue sur le parc<br />- deux garages motorisés, une cave et un atelier<br />- un terrain agricole non attenant de 1540 m² pour jardiner en famille<br /><br />Cette maison, parfaitement entretenue, offre une atmosphère chaleureuse et authentique.<br /><br />En rez-de-chaussée <br />- une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée avec insert<br />- un salon de 19 m² avec vue imprenable sur le parc<br />- une cuisine équipée<br />- une suite parentale de 28 m² avec dressing, salle d’eau et WC<br />- une buanderie<br /><br />À l’étage<br />- deux chambres<br />- une salle d’eau avec WC<br />- une mezzanine<br /><br />Menuiseries bois double vitrage, toiture et charpente en excellent état, portail électrique : un bien soigné, mêlant cachet de l’ancien et confort.<br /><br />Contactez moi dès à présent pour en savoir plus et allons la découvrir ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9560 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 3298 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 219Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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