Vente Maison 4 pièces 73 m2 Bourges (18000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 73 m 2
- Terrain 73 m 2
- Favoris
Bourges (18000). Maison de ville en plein cœur de Bourges à 2 pas de la Cathédrale
? Bourges – Maison de charme avec terrasse exceptionnelle et vue Cathédrale ?<br /><br />Bien rare en cœur de ville !<br />À deux minutes à pied de la cathédrale Saint-Étienne de Bourges, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez cette maison de ville de 75 m², un bien unique sur le marché, alliant emplacement exceptionnel, luminosité et intimité.<br /><br />Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace pratique avec buanderie , vestiaire et possibilité de rentrer son vélo.<br /><br />À l’étage, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie très lumineuse, comprenant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial de 35 m2 s’ouvre sur un véritable atout rare en centre-ville :<br />une magnifique terrasse carrelée de 37 m², sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la cathédrale. Un lieu unique pour vos moments de détente, repas entre amis ou soirées d’été.<br /><br />Le niveau supérieur accueille deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC.<br /><br />Les + qui font toute la différence :<br />Emplacement exceptionnel en plein cœur de Bourges<br />Vue directe sur la cathédrale Saint-Étienne<br />Terrasse de 37 m², rare en centre-ville<br />Maison située dans une impasse très calme<br />Rue commerçante piétonne à proximité immédiate<br /><br />Un bien unique, idéal pour résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial de qualité.<br /><br />À visiter sans tarder : les biens de ce type sont extrêmement rares sur le marché berruyer.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 73 m2Surface
- 73 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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