Vente Maison 4 pièces 130 m² Le Bourget-du-Lac (73370)

Le Bourget-du-Lac (73370). Maison

Odile Rougé – megAgence vous propose cette maison de caractère située à La Chapelle-du-Mont-du-Chat (73370).<br /><br />Située au cœur d’un petit hameau paisible, la maison bénéficie d’un emplacement rare et privilégié, à seulement 10 minutes du Bourget-du-Lac, 15 minutes de La Motte-Servolex et 15 minutes de l’accès autoroutier. Un cadre idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Les passionnés de plein air apprécieront la proximité du lac, les nombreux sentiers de randonnée et les panoramas remarquables.<br /><br />La maison offre une vaste cuisine équipée indépendante, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Elle dispose également d’une salle d’eau et d’une salle de bains confortable.<br /><br />À l’extérieur, la propriété est édifiée sur un terrain de 1 106 m² et propose un jardin agréable, une terrasse bien exposée et de généreux espaces verts. Un véritable havre de paix pour se détendre et profiter d’un environnement bucolique en pleine nature.<br />Elle dispose également de trois places de stationnement, un garage, une cave et une buanderie.<br /><br />Une ancienne petite maison cadastrée à restaurer vient compléter l’ensemble et se prête à divers projets<br /> : création d’un gîte, atelier d’artiste, lieu de télétravail, ou espace indépendant pour recevoir famille et amis.<br /><br />Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, d’une cheminée bois et d’une pompe à chaleur air/eau récente, garantissant un confort optimal et un coût maitrisé des énergies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 510 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856