Vente Maison 4 pièces 120 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 120 m 2
- Terrain 618 m 2
- Favoris
Le Bousquet-d'Orb (34260). Villa d'architecte T4 en excellent état avec piscine, jardin paysagé, garage et prestations complètes – Le Bousquet-d’Orb
Située sur la commune du Bousquet-d’Orb, dans un environnement paisible au cœur des Hauts Cantons de l’Hérault, cette superbe villa d'architecte T4 de 120 m² en excellent état général vous séduira par sa qualité de construction, ses prestations complètes et son cadre de vie agréable, à deux pas du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc.<br /><br />La maison offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse intégrant salon et salle à manger de 50m2, avec un accès direct sur une grande terrasse idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée également aménagée avec soin. En rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle de bain équipée (avec baignoire et double vasque), un WC indépendant avec lavabo, ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce niveau.<br /><br />À l’étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale, disposant de sa salle d’eau privative (douche, lavabo et WC), ainsi que sa terrasse à la vue dominante et dégagée.<br /><br />L’ensemble est complété par un garage de 22,5 m² avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives.<br /><br />À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée, avec puits, arrosage automatique, terrain de pétanque, espace étendoir et une belle loggia ouverte. La piscine au sel de 8 x 4 m, sécurisée, sera idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre serein et verdoyant.<br /><br />L’ensemble du terrain a été aménagé avec goût, mêlant fonctionnalité et esthétisme, parfait pour un usage familial ou convivial.<br /><br />La villa se trouve dans un village dynamique, disposant de nombreux commerces de proximité, écoles, maison de santé pluridisciplinaire, médiathèque, tabac-presse, restaurants, coiffeurs, artisans et même une gare SNCF, offrant un cadre de vie complet et pratique à seulement quelques minutes de Bédarieux et 30 minutes de Béziers.<br /><br />À découvrir sans tarder ! Un bien rare par ses prestations et son excellent état, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la qualité de vie qu’il offre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 618 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2008Année de construction
- D : 222Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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