Vente Maison 3 pièces 68 m2 Brach (33480)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 68 m 2
- Terrain 578 m 2
- Favoris
Brach (33480). Maison de plain pied au calme
Située dans la charmante commune d'Avensan (33480), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant en pleine campagne. À égale distance de Bordeaux et des plages océanes, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. L'exposition est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain agréable de 578 m², d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et d'un garage.<br />À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 68 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, et d'une salle de bains. <br /><br />Côté confort : une pompe à chaleur pour un chauffage économique, huisseries en PVC double vitrage. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour mettre en valeur tout son potentiel.<br /><br />Un cadre vie recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 206 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 550 €Honoraires charge acquéreur : 15 450 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 15450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 68 m2Surface
- 578 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- E : 311Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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