Vente Maison 4 pièces 105 m2 Brach (33480)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 105 m 2
- Terrain 445 m 2
- Favoris
Brach (33480). Maison moderne avec jardin et garage
Située à Listrac-Médoc, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie paisible au cœur d’une commune dynamique et réputée pour ses vignobles. Son emplacement permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles, des plages atlantiques et de la ville de Bordeaux, accessibles facilement.<br />Dès l’entrée, le charme de cette maison à étage se fait sentir grâce à une architecture moderne et une ambiance chaleureuse. Elle propose une surface habitable de 105 m² implantée sur un terrain clos de 445 m² ainsi qu’un garage attenant. Le jardin sans vis-à-vis constitue un bel espace extérieur, facile à personnaliser selon les envies.<br />Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte. Sur ce même niveau, un dressing sur mesure et son WC. Une buanderie complète ce niveau et facilite l’organisation quotidienne.<br />À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur dressing et salle d'eau pour des espaces confortables et fonctionnels. Un bureau vient compléter l’aménagement, parfait pour le télétravail, les études ou un espace jeux selon les besoins. <br />Le jardin, entièrement clos, offre un espace extérieur agréable et modulable avec ses deux terrasses, il peut être aménagé facilement en fonction des projets de ses futurs occupants.<br />Cette maison récente et parfaitement entretenue représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, confortable et idéalement situé entre océan, vignobles et Bordeaux. Je reste disponible pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 282 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11280 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 445 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2017Année de construction
- OuiParking
- B : 70Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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