Vente Maison 10 pièces 283 m2 Brains-sur-les-Marches (53350)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 283 m 2
- Terrain 4046 m 2
- Favoris
Brains-sur-les-Marches (53350). Propriete de 283 m²
Située à La Roë (53350), cette maison se niche dans un environnement calme, offrant une vue sur un jardin bien entretenu. La propriété jouit d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. À proximité, un bâtiment annexe de 130 m² ainsi qu'une piscine chauffée de 4m x 8m promettent des moments de détente conviviaux en famille ou entre amis. Le garage attenant de 35 m² et le garage double de 36 m² offrent des espaces de stationnement pratiques et sécurisés.<br /><br />La maison, datant de 1650, impressionne par sa surface habitable de 283 m² répartie sur 10 pièces comprenant 5 chambres, 3 salles de bain, 2 toilettes et une salle de jeux de 35 m². L'intérieur révèle un mariage harmonieux entre l'authenticité des parquets et le confort moderne du chauffage à pompe à chaleur de 2023. La cuisine américaine de 32.6 m² invite à la convivialité, tandis que les pièces de vie spacieuses, telles que le salon-séjour de 35 m² et le salon de 27 m², garantissent des moments de partage agréables. Le grenier aménageable constitue un potentiel d'extension intéressant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 383 250 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 283 m2Surface
- 4046 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1650Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- C : 148Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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