Vente Maison 7 pièces 140 m2 Braye-en-Laonnois (02000)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 4221 m 2
- Favoris
Braye-en-Laonnois (02000). Étang privé, verger et cadre de vie exceptionnel
À seulement quelques minutes de Laon, sur le très apprécié axe Laon-Soissons, découvrez cette superbe propriété familiale offrant un cadre de vie rare entre nature, confort et tranquillité.<br /><br />Dès l'arrivée, les prestations séduisent : portail motorisé, vaste espace de stationnement, garage adapté aux camping-cars et sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités.<br /><br />La maison dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte et équipée prolonge harmonieusement cet espace convivial pensé pour recevoir famille et amis.<br /><br />L'espace nuit se compose de cinq belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de nombreux rangements permettant à chacun de profiter pleinement des lieux.<br /><br />À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur votre étang privé et votre verger, au cœur d'un terrain entièrement clôturé. Un cadre rare et privilégié où règnent calme et sérénité.<br /><br />Côté confort, tout a été pensé pour allier bien-être et performance énergétique : DPE B, pompe à chaleur air/eau, poêle hybride bois-pellets, ballon thermodynamique, fibre optique et tout-à-l'égout.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête d'espace ou les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement exceptionnel au quotidien.<br /><br />Une visite suffira pour tomber sous le charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17544 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 4221 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1985Année de construction
- OuiParking
- C : 109Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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