Vente Maison 6 pièces 156 m2 La Breille-les-Pins (49390)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 156 m 2
- Terrain 2589 m 2
- Favoris
La Breille-les-Pins (49390). maison spacieuse et lumineuse avec 4 chambres
A 20 mn de SAUMUR, 49390 MOULIHERNE maison lumineuse de 156 m2 de 1983 sur sous-sol total,orientée plein sud sur terrain de 2590 m2 paysagé et arboré clos de hautes haies ; en limite de village.<br />Portail opaque télécommandé et visiophone finalisent la sensation d'intimité et de "chez soi "<br />Rez -de-chaussée : entrée cathédrale desservant un grand séjour de 43,5 m2 avec une cheminée et insert, cuisine ouverte sur séjour avec porte d'accès à l'extérieur,aménagée et équipée, chambre, salle de bain complète ,douche indépendante et WC pour une possible de plein pied.<br />Etage : mezzanine desservant 2 chambres 14 et 13 m2 et une pièce traversant ( bureau ) de 20,4 m2,WC et salle d'eau de 2023.<br />Sous-sol avec garage de 46 m2 (porte motorisée), buanderie,cave,cellier et salle de fitness avec éclairage naturel.<br />Terrasse sud et ouest,banne électrique éclairée, système d'alarme,adoucisseur.<br />Maison en excellent état, pas de travaux à prévoir.<br />Les aménagements de 2023 ont été réalisés par des artisans qualifiés avec des matériaux de qualité.<br />Dépendance ouverte de 50 m2 (abri bois et voiture) recevant des panneaux photovoltaïques avec revente à EDF de la surproduction,coin barbecue/cuisine d'été. <br />DPE de 07/2024. classe énergétique C:123, GES: A:3<br />Assainissement individuel installation aux normes contrôle (05/2025)<br />Chauffage par pompe à chaleur . Coût énergie entre 1120 € et 1580 € indexé sur 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 156 m2Surface
- 2589 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1983Année de construction
- C : 123Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 137 500
Vente Maison 6 pièces 130 m2 La Breille-les-Pins (49390)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 335 m 2
-
- Photos 16
- Favorite
- Prix 220 000
Vente Maison 5 pièces 110 m2 La Breille-les-Pins (49390)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 785 m 2
-
- Photos 15
- Favorite
- Prix 310 400
Vente Maison 6 pièces 182 m2 La Breille-les-Pins (49390)
- Pièces 6
- Surface 182 m 2
- Terrain 10800 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 125 000
Vente Maison 4 pièces 110 m2 La Breille-les-Pins (49390)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 6000 m 2
-
- Photos 16
- Favorite
- Prix 411 490
Vente Maison 7 pièces 208 m2 La Breille-les-Pins (49390)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Surface 208 m 2
- Terrain 3530 m 2
-
- Photos 15
- Favorite
- Prix 219 999
Vente Maison 5 pièces 140 m2 La Breille-les-Pins (49390)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 140 m 2
- Terrain 4097 m 2