Vente Maison 6 pièces 113 m2 Brest (29200)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 113 m 2
- Terrain 464 m 2
- Favoris
Brest (29200). Maison familiale avec extension récente – Charme et confort à Lambézellec sud
En EXCLUSIVITÉ, Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente dans le secteur recherché de Lambézellec, cette maison qui allie parfaitement cachet, modernité et confort. Implantée sur un terrain de 464 m², elle profite d’une bonne exposition et d’un environnement calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour une famille.<br /><br />À l’extérieur, la maison dévoile une belle terrasse en bois, discrète et intime, parfaite pour savourer les belles journées. Le sous-sol complet avec buanderie et le carport apportent un vrai confort de vie au quotidien.<br /><br />À l’intérieur, le rez-de-chaussée surélevé séduit par un salon-séjour chaleureux, prolongé par une extension moderne de 30 m² réalisée en 2024, inondée de lumière. La cuisine ouverte, signée Brit Cuisines, parfaitement équipée et aménagée, devient le cœur de la maison, un lieu convivial et fonctionnel. Deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, un dégagement avec rangements mène à deux chambres sous combles pleines de charme, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC.<br /><br />Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de la fibre, de l’électricité refait à neuf, d’une chaudière à condensation au gaz de ville et d’un système d’alarme garantissant sérénité et sécurité.<br /><br />Une maison rénovée avec goût, lumineuse et fonctionnelle, qui allie harmonieusement le charme des années 80 et le confort d’une extension contemporaine. Ici, chaque espace a été pensé pour créer un cadre de vie chaleureux, intime et rassurant, au cœur d’un quartier familial prisé de Lambézellec.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 305 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 113 m2Surface
- 464 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1975Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 217Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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