Vente Maison 4 pièces 112 m² Brienne (71290)

Brienne (71290). Idéal premier achat avec beau potentiel

Située à La Genette, à seulement 5 minutes de Cuisery et à moins de 15 minutes de Tournus, venez découvrir cette maison d’environ 112 m², implantée sur une belle parcelle de 1 159 m².<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour agréable, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire.<br /><br />À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, offrant un espace nuit bien organisé.<br /><br />Côté extérieur, vous profitez de deux terrasses exposées est et ouest, idéales pour savourer chaque moment de la journée.<br /><br />Un bien à rafraîchir, parfait pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son potentiel.<br /><br />Atout supplémentaire : chaudière remplacée fin 2023, un vrai plus pour votre confort et votre budget.<br /><br />? Un emplacement pratique, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement agréable.<br /><br />Une belle opportunité pour un projet de vie ou un premier achat !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 138 570 €Honoraires charge acquéreur : 10 430 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires